Com bé sabeu, el tema de l’habitatge ha estat un dels punts més comentats durant anys, però aquests últims anys encara més. Avui analitzem l’economia amb la nostra professora del centre especialitzada en aquesta matèria, Noelia Embuena, i descobrirem què en pensa ella del problema.

Si analitzem la situació actual, podem observar que vuit de cada deu espanyols creuen que l’Estat ha d’intervenir en el mercat de la residència. A vuit de cada deu habitants a Espanya els preocupa la crisi residencial, mentre que el 40% de la població pensa que l’està perjudicant. També el 73,6% pensa que l’Estat ha d’intervenir per a garantir l’accés a un habitatge. 

Des del Centre d’Investigacions Sociològiques (CIS) han publicat aquest dijous 8 d’octubre l’opinió de la població sobre el grau de preocupació respecte aquest tema:

En conclusió, s’observa que una mica més de la meitat de la població pensa que la situació de l’habitatge els preocupa molt, mentre que el 35,4% diu que aquesta situació els amoïna bastant i, pel que fa a una menor preocupació inclou el 12,16%. La resta de la població (0,4%) no ha sabut/volgut respondre.

A continuació us presentem les preguntes amb la professora economista Noelia Embuena, que analitzarà la situació actual de l’habitatge:

Es diu que hi ha una vaga convocada per manifestar-nos pel tema de l’habitatge. Consideres que és un mètode efectiu per fer front a aquesta situació? 

Crec que és un mètode efectiu i, a més a més, pacífic; penso que les manifestacions són claus per fer-nos escoltar.

Com penses que es podria millorar aquesta circumstància?

Crec que l’Estat ha de poder tenir més poder de decisió o el poder d’intervenir en el mercat una miqueta més i que no depengui tant del partit polític de la comunitat autònoma, que sigui més en l’àmbit estatal, i crear més habitatge social i posar preus màxims per als lloguers de famílies que ho necessiten (topalls).

Creus que la situació de l’habitatge és tan greu com sembla i es diu?

Sí, 100%, ho penso, i a més ho he pogut experimentar, ja que vaig viure a Barcelona, on hi ha molta quantitat de gent i els costos dels lloguers són alts; els sous no s’equiparen al lloguer.

Com a economista, quin pensament tens tu sobre aquest tema?

L’Estat ha de poder intervenir més en l’habitatge, perquè és un dret, no un privilegi; almenys assegurar uns mínims, després ja si és millor la casa o no, depèn de la persona… És un tema complicat i molt polític.

Si creus que és un problema per a la societat, opines que es podrà regular amb el temps o que continuarà augmentant? Si valores que no és així, per què penses que la gent ho pensa?

Crec que té una difícil solució perquè, com he dit, és un tema molt polític que depèn del partit que governi, i està clar que el preu de l’habitatge no deixarà d’augmentar. Els sous dels estrangers són alts i es poden permetre pagar-ho, però nosaltres no.

En conclusió, penso que continuarà augmentant, es necessiten moltes manifestacions i bons partits polítics. És difícil.

Podries explicar la causa, des del teu punt de vista, de per què s’ha generat aquest augment de preus?

Sí, el que he dit: cada vegada vivim en un món més globalitzat; Espanya és un país on es viu molt bé, però hem rebut molta gent que teletreballa de països estrangers (knowmads) que sí que poden pagar els lloguers. A més a més, una altra causa és que és un país turístic; per tant, moltes empreses inversores el que volen és fer els pisos per a lloguer turístic, no per a un lloguer de llarg contracte, i això incrementa molt el preu. Una tercera causa és la inflació, ja que és un sector molt tensionat i, com a última causa, la creació de més habitatge social.

Et sembla que aquesta situació és deguda, en part, per l’àmbit polític? Podria ser diferent amb un altre partit polític al capdavant?

Sí, penso que és deguda principalment a l’àmbit polític. No, podria haver-hi canvis si els partits polítics es posen d’acord amb les diferents idees, ja que cada partit polític té una manera de pensar diferent i bona, però junta seria millor.

Penses que afecta diferent segons la comunitat autònoma en la qual habitis?

Sí, totalment, perquè de fet una part de les decisions en l’àmbit de l’habitatge i de creació i vivenda social són dependència de les comunitats autònomes.

Firdaous Sebai i Txell Costa